青島買房不亂裝 裝修需辦理安全登記

網友詢問房屋安全管理包含范圍、以及私自拆除承重墻是否屬于房屋安全管理范圍。王強副主任表示，根據《青島市房屋使用安全條例》，房屋使用安全管理是指對本市行政區域內合法建造、登記房屋在使用過程中的維護、裝修、安全鑒定、危險治理等活動的監督管理。私自拆除承重墻屬于這個管理范圍。

　　有網友詢問“房子居住了1年多發現房子有裂縫該怎么辦？”王強副主任表示，根據《建設工程質量管理條例》，建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任?？梢韵蚪ㄔO主管部門進行反映。
　　還有有網友詢問“家中房屋裂縫，如何判斷裂縫的危險性、是否影響房屋質量？如何檢測，相關費用由何方承擔”等問題。王強副主任則表示，遇到這種情況，房屋產權人應當委托鑒定單位進行安全鑒定，并根據鑒定結論對房屋進行治理。費用根據合同約定支付。

　　另外，許多網友就新房要裝修是否需要辦理安全登記以及需要的相關申報材料問題提出了詢問。王強副主任介紹，辦理裝修安全登記需要向區（市）房屋行政主管部門提報下列材料：（1）《青島市房屋裝修安全登記申請表》；（2）申請人身份證明、裝修房屋權屬證明，申請人為使用人的，應提交房屋所有權人同意的書面證明；（3）原設計單位或者具有相應資質的設計單位出具的設計圖紙（設計文件應包括洞口的加固設計方案），房屋裝修涉及供暖、燃氣、消防、電力、通訊等設施改動的，應當同時提交其管理部門審查同意的資料。